一般计算可贷金额的方式为：申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍，公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定。

      购买首套住房的，建筑面积低于90平方米的，贷款额度不超过房屋价值的80%且不超过40万；

      购买首套住房的， 建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不超过房屋价值的70%且不超过40万。

      购买二套住房的，最高额度不超过房屋价值的40%且不超过40万。